Clap de fin pour la réhabilitation du Centre Michelet à Paris (13ème arrondissement). Les travaux de rénovation lourde de ce Foyer de l’enfance de la Mairie de Paris ont permis d’améliorer sensiblement la performance énergétique et le confort du bâtiment, grâce à une isolation par l’extérieur de l’enveloppe (15 + 6 cm et une résistance totale de 6.2 m²K/W pour les façades courantes), le remplacement des menuiseries (double-vitrage bois) et la réfection des lots techniques, avec une attention particulière sur la perméabilité à l’air : le test d'étanchéité à l'air a mis en évidence une perméabilité de 1.29 m3/(h.m²) sous 4 Pa, un très bon résultat au vu de la forme du bâtiment. Cette opération a également permis d’agrandir les locaux en réalisant une extension en structure ossature bois, et de végétaliser les toitures.
Notre mission de commissionnement a consisté à vérifier la qualité des études et la bonne mise en œuvre des matériaux et équipements, ainsi que les réglages des systèmes, dans le but de garantir que les économies d’énergie escomptées soient au rendez-vous en phase exploitation. Un suivi régulier sur 2 ans est prévu pour détecter les éventuelles dérives de consommation, et proposer des actions correctives pour atteindre le niveau de performance visé. Il faudra être patient pour vérifier d’ici 12 mois que cette réhabilitation énergétique a porté ses fruits, en espérant que la COVID ne bouleverse pas trop cette première année d’exploitation !
Photos Hodbourg Wagner Architecture