Le concours remonte déjà à de nombreux mois, mais l'officialisation est arrivée cet été : nous avons le plaisir de travailler sur la réhabilitation du collège La Fontaine du Roy à Ville d'Avray, aux côtés notamment de Bouygues Bâtiment Île-de-France et des architectes d'Epicuria.
Le collège, qui compte 20 divisions et 570 élèves à cette rentrée 2020, a été construit il y a près de 50 ans. Nous prévoyons avant toute chose une reprise complète de l'enveloppe thermique, avec une isolation par l'extérieur performante et un remplacement de toutes les menuiseries. Au niveau des systèmes thermiques, deux chaudières gaz à condensation seront installées en attendant un possible raccordement au réseau de chaleur de la ville. Naturellement, toute la distribution de chaleur ainsi que les émetteurs seront repris (avec notamment des panneaux rayonnant dans les classes, et un plancher chauffant dans le hall d'accueil). Ceci permettra d'atteindre une réduction de 40% des consommations énergétiques (330 MWh par an environ d'économies !), un engagement contractuel du marché global de performance.
Un autre point crucial de la rénovation : le bâtiment n'est pour l'instant pas du tout ventilé, et des centrales de traitement d'air à double flux seront donc installées dans tout le bâtiment, avec d'importants objectifs de performance (consommation limitées à 0.55 Wh/m3 et rendement de 80%). Cela permettra d'améliorer les consommations énergétiques, mais également la qualité de l'air, un enjeu essentiel dans les établissements scolaires : de fait, nous portons également un engagement sur ce sujet, avec un seuil maximal de 1000 ppm dans les salles de classe.
Enfin, le collège comprend également une cuisine et un espace de restauration, un poste toujours très énergivore qu'il convient d'étudier soigneusement. Nous utiliserons notre expertise sur le sujet pour diminuer les consommations énergétiques, avec une isolation des chambres froides, une production de l'ECS par des ballons thermodynamiques, une meilleure gestion de la programmation des équipements (hottes, fours, etc) et l'installation de matériel performant, notamment pour les fours et les lave-vaisselle.
Le MPGP promet de beaux défis, puisque la rénovation aura lieu complètement en site occupé, avec 2 phases de travaux permettant un unique déménagement des élèves pendant le chantier. Côté Amoès, nous serons en charge de toutes les études environnementales et du suivi de l'engagement de performance énergétique : simulations thermiques dynamiques, calculs de consommation et Plan de Mesures et Vérification, mais aussi des études sur le taux de CO2 dans les salles de classe.
L'APD va bientôt démarrer, rendez-vous l'an prochain pour des nouvelles et le début du chantier !